民事起诉状

　　原告：杜××，男，××岁，汉族，陕西省西安市人，××酒楼经理，住西安市××区××城××幢×号。
　　委托代理人：梁××，西安市××律师事务所律师。
　　被告：张××，男，××岁，汉族，陕西省西安市人，西安××公司部门经理，住西安市××区××街××号。
　　被告：王××，女，××岁，汉族，陕西省西安市人，西安市××区××街道办事处干部，住址同上 。

诉讼请求

　　1．请求法院判令被告张××、张××支付违约金10万元；
　　2．请求法院判令二被告赔偿经济损失12．5万元；
　　3．诉讼费用由二被告承担。

事实和理由

　　1999年11月16日，原、被告双方签订房屋租赁协议，约定：被告张××、王××将其位于本市环城南路38号砖混结构三层约200平方米的楼房及其附属配电、上下水设施租赁给原告杜××作餐饮、娱乐营业之用，年租金7．5万元，租期自1999年11月20日至2003年11月19日；原告必须于每年11月30日前一次性交清全年房租，如推迟30天，被告有权收回房屋；原告在租期未满之前，有权将自己经营的酒楼转让他人，但在转让前应告知被告，并在租金不变的情况下，由被告与受让人另行签订房屋租赁协议；在租期未满前，被告不得终止协议，不得提高房租，如被告终止协议，赔偿原告4年的房租，如原告终止协议，原告所交房租不退，房屋装修部分归被告。
　　协议签订后，原被告双方依约履行义务。被告将房屋交付给原告，原告一次性向被告支付年租金7．5万元。随后，原告将房屋装修成酒楼经营。2000年11月，租期满一年，原告依约再次支付租金7．5万元。2000年12月19日，原告在《西安晚报》上刊登转让该酒楼的广告。2001年元月初，原告将酒楼转让给第三人李××，并在转让前通知被告转让事宜。转让之后，被告拒不按协议约定与受让人李××另行签订租赁协议，并阻挠其经营，致使李××无法经营，被迫于同年11月底退出酒楼。在此期间，原告因被告的违约行为损失租金7．5万元，造成营业损失5万元。
　　鉴于上述事实，原告认为，被告的上述行为已经严重违背了双方订立的合同约定，给原告造成了经济损失，损害了原告的合法权益，应当承担违约责任并赔偿损失。根据《合同法》第107条及《民事诉讼法》第108条规定，诉请你院依法秉公裁决。

证人姓名和住址，证据和证据来源

　　1．租赁协议原件；
　　2．原告付款凭证；
　　3．被告阻挠经营的说明材料。
此致
西安市碑林区人民法院

起诉人：杜××
2001年12月5日

　　附：
　　1．本状副本2份；
　　2．书证3份。

1．公民使用的民事起诉状格式

【文书格式】

民事起诉状

2．法人或其他组织使用的民事起诉状

【文书格式】

民事起诉状

【注意领会】
　　1．民事起诉状的格式分为两种：一种是公民(自然人)使用的；另一种是法人或其他组织(包括共同诉讼集团)使用的。这两种格式的主要区别，在于诉讼当事人身份事项的说明不同，其他主要内容并无两样。
　　2．民事诉状(包括起诉状、反诉状、上诉状、申诉状)的诉讼请求均应明确、具体、合法。所谓“明确、具体”，就是要写明请求人民法院解决什么争执，满足自己什么要求，而不要笼统或大而无当的写“请求法院秉公而断”或“依法判决”之类。所谓“合法”，即请求应合乎法律有关规定，不能要求过高。另外，诉讼请求还须简明，有多项诉讼请求时应分项写。
　　3．在事实部分，叙述、说明案情需要注意以下两点：
　　(1)叙述事实要客观。既要反映出有利于自己的事实和证据，又要反映出不利于自己的事实和证据。不能凭主观臆断，随意扩大事态。
　　(2)要抓住关键和主要情节，突出双方的争议焦点。
　　另外，还应当着重写清原告与被告发生纠纷的起因、经过、所造成的结果、争执点或主要分歧。
　　4．理由的阐述可分为三个层次：
　　(1)对被告侵权事实进行概括、归纳；
　　(2)依据有关法律、法规等，联系上述事实，指明被告行为的违法侵权性质，说明原告的正当权益应该受到保护；
　　(3)援引《民事诉讼法》作为提起诉讼的法律依据。
　　5．关于证据部分的书写方法，与刑事自诉状的证据部分相同。